大批量房屋租赁合同

一、合同主体

出租人（甲方）：________________________
  承租人（乙方）：________________________

注：若为公司租赁，需注明公司名称、统一社会信用代码、法定代表人及联系方式。

二、租赁物描述

甲方将位于______________________（地址），建筑面积约________平方米，户型为________的房屋出租给乙方使用。

租赁物包括但不限于：家具、家电、网络设施等（可附清单）。

提示：建议附上《房屋设施清单》，由双方签字确认，作为合同附件。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满前30日，乙方可提出续租申请。

提示：建议设置自动续约条款，但应明确乙方需提前书面申请。

四、租金及支付方式

1. 租金为人民币________元/月，按【月/季/年】支付，每期租金应于当期首日前支付至甲方指定账户。

2. 支付方式：银行转账 / 支付宝 / 微信 / 其他________。

提示：建议注明账户信息，并保留转账凭证。

五、押金条款

乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币________元。租赁期满且无违约、欠费、损坏赔偿等事项后，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

提示：建议押金金额不超过2个月租金。

六、房屋使用与维护

1. 甲方责任：

保证房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；

提供符合安全、卫生标准的房屋；

承担房屋结构性维修及公共设施维护责任。

2. 乙方责任：

不得擅自改变房屋结构或转租；

不得从事违法活动；

承担日常维护及小型维修费用。

七、违约责任

1. 若甲方提前收回房屋，应退还全部押金并赔偿乙方________元违约金；
  2. 若乙方提前退租，押金不予退还，并需支付________元违约金；
  3. 逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取0.5%滞纳金。

提示：违约金比例应合理，建议不超过合同总金额的20%。

八、合同解除与终止

在以下情形之一，合同可提前解除：

一方严重违约且在收到书面通知后未纠正；

因不可抗力导致房屋无法继续使用；

经双方协商一致书面解除。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，具有同等法律效力。
  2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、签署栏

甲方（签字/盖章）：________________________
  乙方（签字/盖章）：________________________
  签署日期：______年____月____日