公寓楼房屋租赁合同

甲方（出租人）

名称/姓名：_____________________
地址：___________________________
法定代表人/身份证号码：___________
联系方式：_______________________

乙方（承租人）

名称/姓名：_____________________
地址：___________________________
法定代表人/身份证号码：___________
联系方式：_______________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________路________号________公寓楼________单元________号房屋（建筑面积________平方米，户型为________，装修情况为________）及其附属设施设备出租给乙方使用。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）________元（￥________），按【月/季/年】支付。
2. 支付方式：乙方应于每期首日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_______________________
户名：_________________________
账号：_________________________
3. 甲方应在收到租金后向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________），合同期满且无违约、欠费、损坏等情形后，甲方应在7日内无息退还押金。

第五条 房屋交接与使用

1. 甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人，如需装修须经甲方书面同意。

第六条 房屋维护与修缮

1. 租赁期间，房屋日常维护由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
2. 房屋自然损耗或结构性问题由甲方负责维修。

第七条 费用承担

1. 租赁期间，水、电、燃气、物业管理、网络、有线电视等相关费用由乙方承担。
2. 甲方应提供房屋产权证明及相关费用缴纳凭证。

第八条 合同解除与终止

1. 有下列情形之一的，甲乙双方可解除合同：
（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；
（2）一方严重违约，经对方催告后仍不履行义务的；
（3）经双方协商一致书面解除的。
2. 任何一方单方解除合同的，需提前30日书面通知对方，并支付相当于________个月租金的违约金。

第九条 违约责任

1. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取________%的滞纳金，逾期超过15日的，甲方可单方解除合同。
2. 甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方________个月租金。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。