天水市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于甘肃省天水市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：________。

第二条 租赁期限

租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：________），按【月/季/年】支付。

2. 乙方应于每【月/季/年】首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：________；户名：________；账号：________。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日应按月租金的5%支付违约金，逾期超过10日，甲方有权单方解除合同。

第四条 押金

乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。租赁期满且无任何违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，设施齐全、可正常使用。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人，如需装修须经甲方书面同意。

3. 租赁期内，乙方负责房屋的日常维护，因使用不当造成损坏应照价赔偿。

第六条 房屋交接与退租

1. 甲方应于________年________月________日将房屋交付乙方，并办理房屋交接手续。

2. 乙方退租时应将房屋恢复原状（正常使用损耗除外），并结清水电燃气等费用。

第七条 合同解除与违约责任

1. 有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

（1）房屋权属存在争议，影响乙方正常使用；

（2）乙方逾期支付租金超过10日；

（3）乙方擅自改变房屋结构或转租；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

2. 任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

第九条 争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向天水市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________     乙方（签字/盖章）：__________