房屋租赁合同

甲方（出租人）

姓名/公司名称：____________________
  身份证号/营业执照号：______________
  联系方式：__________________________
  地址：______________________________

乙方（承租人）

姓名/公司名称：____________________
  身份证号/营业执照号：______________
  联系方式：__________________________
  地址：______________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________市________区________路________号________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，建筑面积为________平方米，户型为________，装修情况为________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
  2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 该房屋租金为人民币________元/月（大写：________），按【月/季/年】支付。
  2. 租金应于每期首日前支付至甲方指定账户（账户信息：________________），或现金支付并索要收据。
  3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日应按当月租金的5%支付滞纳金。

第四条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。
  2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并在交付时处于可正常使用状态。
  2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租他人，如需装修须经甲方书面同意。
  3. 租赁期间，房屋的日常维护费用由乙方承担；非因乙方原因造成的维修费用由甲方承担。

第六条 设施与设备

1. 房屋内现有设施及设备清单如下（可另附清单）：
      □ 家电：________
      □ 家具：________
      □ 其他：________
  2. 乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应照价赔偿。

第七条 水电燃气物业费

1. 租赁期间，房屋所产生的水、电、燃气、物业管理费等由乙方承担。
  2. 甲方应在交房时提供各项费用的结算凭证，乙方自交房次日起承担相关费用。

第八条 合同解除与终止

1. 经双方协商一致，可书面解除本合同。
  2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并没收押金：
      （1）连续拖欠租金超过15日；
      （2）擅自转租、改变房屋结构或用途；
      （3）从事违法活动。
  3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同并要求退还押金：
      （1）房屋存在权属纠纷或重大安全隐患；
      （2）未按约定提供房屋或设施。