湖南省房屋租赁合同

第一条 房屋基本情况

甲方将其位于湖南省[城市名称][具体地址]的房屋出租给乙方，房屋建筑面积为[填写]平方米，户型为[填写]，装修情况为[简装/精装/毛坯等]，设施包括[填写]。

第二条 租赁期限

1. 租赁期自起至止，共计[填写]个月。

2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币[填写]元/月（大写：人民币[填写]元整），按[月/季/年]支付。

2. 乙方应于每[月/季/年]首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：[填写]，户名：[填写]，账号：[填写]。

3. 甲方收到租金后应向乙方出具收据或电子支付凭证。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币[填写]元（大写：人民币[填写]元整）。

2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在3日内将押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，交付乙方使用前确保房屋可正常使用，并提供房屋设施清单。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

3. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，非乙方原因导致的自然损耗由甲方负责维修。

第六条 水电燃气及物业费

1. 租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理等费用由乙方承担，并按期缴纳。

2. 甲方应结清交房前的相关费用，乙方有权查验缴费记录。

第七条 合同解除与违约责任

1. 任何一方如需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，经协商一致可解除。

2. 乙方逾期支付租金超过10日，甲方有权按日收取[填写]%的滞纳金，逾期超过15日，甲方可单方面解除合同。

3. 甲方未按约定退还押金或乙方损坏房屋设施，违约方应赔偿守约方相应损失。

第八条 其他条款

• 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

  因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

  第九条 签字盖章

  甲方（签字/盖章）：	乙方（签字/盖章）：
  签字日期：	签字日期：

  附件

  • 附件一：房屋设施清单

    附件二：房屋产权证明复印件