房屋租赁合同

第一条 合同当事人

出租人（甲方）：_________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

承租人（乙方）：_________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________________
联系地址：_________________________
联系电话：_________________________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________街道________号________室（建筑面积______平方米，户型______）的房屋及其附属设施出租给乙方，房屋设施包括：________________________________________。

第三条 租赁期限

1. 租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订书面合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）________________元/月（￥______元），总计人民币（大写）________________元（￥______元）。
2. 租金支付方式为：□按月支付 □按季支付 □按年支付，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息：________________________________）或现金支付并索要收据。
3. 如乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权按日收取滞纳金（按日租金的______%）。

第五条 押金

1. 乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________________元（￥______元）。
2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情形，甲方应在乙方退租后3日内全额无息退还押金。
3. 若乙方有违约或房屋损坏情形，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分应于扣除后3日内退还。

第六条 房屋交付与返还

1. 甲方应于2025年____月____日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。
2. 乙方应在租赁期满或合同解除后3日内将房屋腾空并恢复原状（自然损耗除外），经甲方验收合格后办理退房手续。

第七条 双方权利义务

甲方权利义务：
1. 保证房屋权属清晰，有权出租；
2. 按时交付房屋，配合乙方正常使用；
3. 承担房屋主体结构维修费用。

乙方权利义务：
1. 按时支付租金及相关费用；
2. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租；
3. 承担日常维护、小型修缮费用；
4. 不得从事违法活动或扰民行为。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 甲方若提前收回房屋，应退还押金并赔偿乙方相当于____个月租金的违约金；
3. 乙方若提前退租，押金不予退还，且应赔偿甲方相当于____个月租金的违约金。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

第十条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。