地税局房屋租赁合同

第一条 合同主体

出租方（甲方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

承租方（乙方）：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系方式：___________

第二条 房屋基本情况

甲方将位于___________市___________区___________路___________号的房屋（建筑面积___________平方米，结构___________），出租给乙方使用。房屋设施包括：___________。

第三条 租赁期限

租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前30日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）___________元/月（小写：___________元），按【月/季/年】支付。
2. 支付方式为：【银行转账/现金支付】，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户：
开户行：___________
账户名：___________
账号：___________

第五条 押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）___________元（小写：___________元）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情形后，甲方应于3日内全额无息退还押金。

第六条 房屋交付与验收

甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用，并提供房屋设施清单。双方应对房屋现状进行验收并签署验收单。

第七条 房屋维护与修缮

1. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。
2. 因自然损耗或不可抗力导致的房屋或设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时维修。

第八条 房屋用途

乙方承诺房屋仅用于___________用途，不得擅自改变用途或转租。如需转租，须经甲方书面同意。

第九条 房屋装修

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满后，装修部分原则上归甲方所有，除非甲方另有要求。

第十条 税费承担

租赁期间涉及的房产税、增值税、城市维护建设税等相关税费，由双方按国家及地方税收法律法规的规定各自承担。

第十一条 违约责任

1. 甲方未按时交付房屋或中途无故解除合同，应双倍返还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取___________%的滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金。

第十二条 合同解除与终止

有下列情形之一的，任一方可解除合同：
（一）房屋因不可抗力毁损或灭失，无法继续使用的；
（二）一方严重违约，经对方催告后仍不履行义务的；
（三）经双方协商一致书面解除合同的。