房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：__________________

身份证号/营业执照号：______________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：__________________

身份证号/营业执照号：______________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________省________市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括：________、________、________等。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）________元/月（￥________），按【月/季/年】支付。

2. 乙方应于每【月/季/年】首日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：______________________

3. 如乙方逾期支付租金超过7日，甲方有权按日收取逾期金额的0.5%作为违约金。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。

2. 租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内全额退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并在交付时保证房屋设施完好。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修应征得甲方书面同意。

3. 租赁期间，房屋日常维护由乙方负责，非因乙方原因造成的设施损坏由甲方负责维修。

第六条 转租与退租

1. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或与他人交换使用。

2. 乙方如需提前退租，应提前30日书面通知甲方，并经双方协商一致后可解除合同。

第七条 违约责任

1. 甲方若提前收回房屋，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金。

2. 乙方若提前退租，押金不予退还，并应支付相当于________个月租金的违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 争议解决

如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附件

附件一：房屋设施清单

附件二：房屋平面图

签署栏

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________